Prodaja | Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, 64 m², 177.500 €

Odličan dvosoban stan, 64m2, Promenada, Spens

Podaci

Opis nekretnine

Fantastičan stan uknjiženih 64m², u stvarnosti 72m² sa terasom i nije na poslednjem spratu u zgradi. Lokacija: Spens, Bulevar oslobođenja…

Evo iste rečenice na latinici:

Cena prikazana na sajtu je konačna i obuhvata sve troškove, uključujući agencijsku proviziju (posredničku naknadu), kao i advokatske usluge pripreme i sačinjavanja ugovora.

Ulazak u stan je iz prostranog hodnika iz kog se pravo ulazi u kuhinju, a iz kuhinje dalje u ostavu sa prirodnom ventilacijom. Iz istog hodnika, sa leve strane, ulazi se u komforan i svetao dnevni boravak.

Dnevni boravak je prostran, sa puno prirodne svetlosti i izlazom na terasu koja pruža otvoren pogled na Frušku gorau, grad, Spens, Bulevar oslobođenja, Tvrđavu, Promenadu – pravi osećaj širine i mira iznad grada.

Iz dnevne sobe se ulazi u poseban manji hodnik koji vodi ka spavaćoj sobi i kupatilu. Iz tog hodnika postoji i dodatna veza sa kuhinjom, što stan čini izuzetno funkcionalnim i lepo povezanim.

Stan je očuvan, sa parketom u dobrom stanju, urednom stolarijom i vrlo prijatnim rasporedom prostorija. Kuhinja je komforna, sa prirodnim svetlom, dok kupatilo takođe ima ventilaciju, što je velika prednost.

- Dve ostave – jedna u stanu (iz kuhinje), druga u podrumu zgrade

- Menjane instalacije u kuhinji i kupatilu

- Prirodna ventilacija u kuhinji i kupatilu

- Veoma svetao i topao stan

- Uknjižen 1/1, bez tereta

Računi su izuzetno povoljni. Struja se plaća po potrošnji i trenutno iznosi oko 2. 000 dinara. Informatika je u najskupljem režimu oko 10. 000 dinara, ali to je u periodima kada se u zgradi izvode radovi, renoviranja i slične aktivnosti.

Lokacija: SPENS zona, Bulevar – u neposrednoj blizini Spensa, Promenade (Big), Merkatora, šetališta Kej, Elektrovojvodine, Suda..

Stan je sa velikim potencijalom za adaptaciju! Odlična prilika za kupce koji žele da urede prostor po sopstvenim potrebama. Postojeći raspored omogućava lako preuređenje – moguće je dobiti dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i čak dva mokra čvora.

Kuhinja se može prenameniti u dodatnu sobu, dok se nova kuhinja može organizovati u hodniku uz ugradne elemente. Stan nudi fleksibilnost i brojne opcije za funkcionalno i moderno uređenje.

Idealno za porodicu ili investiciju!

Stan sa dušom, odličnom osnovom i velikim potencijalom za dodatno uređenje – za svaku preporuku.

Za više informacija i gledanje stana, pozovite.

KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 22/2026

Karakteristike

Kontakt

• Vaše ime:
• Vaš E-mail:
• Poruka:

Agencija

JEJL NEKRETNINE

Tel: 062/494440