Br. u registru: 1297

JEJL NEKRETNINE

Masarikova 10, lokal 2 21000 Novi Sad 062/494440 jejlnekretnine@gmail.com

04/06/25

Prodaja | Novi Sad, Rotkvarija, 56 m², 160.000 €

Salonski dragulj u Rotkvariji – renoviraj, investitaj ili gradi novo!

Podaci

Šifra oglasa A52-779

Tip Stan

Cena 160.000 €

Grejanje Centralno

Nameštenost Polunamešten

Sobe 2

Sprat prizemlje

Broj kupatila: 1

Opis nekretnine

Rotkvarija, stambene površine 56m2, 30m2 tavana, 20m2 podruma.

Na prodaju fantastična nekretnina sa ogromnim potencijalom, u mirnoj i odlično povezanoj ulici Lukijana Mušickog, u Rotkvariji, na samo nekoliko minuta hoda od strogog centra Novog Sada.

Stan je salonskog tipa, ukniženih 56 m², sa plafonima visine oko 4 metra, što omogućava brojne opcije za adaptaciju, uključujući galerije i funkcionalno povećanje prostora. U cenu ulaze i tavan od preko 30 m² (sa direktnim pristupom iz stana) kao i uknjižen podrum od oko 20 m².

Nekretnina je za kompletno renoviranje, što otvara mogućnost:

– Preuređenja u luksuzni gradski stan,

– Kreiranja više stambenih jedinica,

– Ulaganja za “stan na dan” koncept,

– Ili kao odlična lokacija za NOVU GRADNJU – idealno za investitore!

Postojeća struktura: ulazni hodnik, kupatilo, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i dodatna soba sa pristupom tavanu – sve se može reorganizovati i prilagoditi različitim potrebama.

Retkost na tržištu – salonska nekretnina u srcu grada, sa dodatnim prostorima i ogromnim potencijalom.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Ovo je nekretnina koja se retko pojavljuje – izuzetna prilika za one koji tačno znaju šta žele! Fenomenalan potencijal, vrhunska lokacija i ogroman investicioni kapacitet. Ne propustite šansu da budete deo nečeg zaista posebnog.

Pozovite za više informacija i zakazivanje gledanja: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 34/2025