Br. u registru: 1297

JEJL NEKRETNINE

Masarikova 10, lokal 2 21000 Novi Sad 062/494440 jejlnekretnine@gmail.com

18/12/25

Prodaja | Novi Sad, Grbavica, 151 m², 466.500 €

Luksuzan porodični petosoban stan na Grbavici, 5 terasa, retkost u ponudi

Podaci

Šifra oglasa A52-856

Tip Stan

Cena 466.500 €

Grejanje Centralno

Nameštenost Namešten

Sobe 5

Sprat 1

Broj kupatila: 2

Opis nekretnine

Grbavica, 151 m2, petosoban stan, postiji mogućnost kupovine garaže od 21m2, ista nije u ceni!

Na prodaju prelep, kompletno opremljen porodični stan na Grbavici, u mirnoj ulici, u objektu tipa urbana vila. Stan predstavlja pravu retkost u ponudi kako po rasporedu, tako i po komforu i lokaciji. Postoji mogućnost kupovine garaže površine 21 m² sa rolo-vratima, vodom i strujom.

Ulaskom u stan dolazi se u veliki centralni hodnik iz kog se ide levo i desno. U samom hodniku nalazi se jedno kupatilo.

Sa leve strane centralnog hodnika ulazi se u odvojeni spavaći blok, koji čini predsoblje. U ovom delu stana nalaze se kupatilo, garderober i tri spavaće sobe. Dve spavaće sobe u ovom delu stana imaju izlaz na zajedničku terasu. Treća spavaća soba je izdvojena i poseduje veliki, odvojeni garderober, posebnu prostoriju za vešeraj i izlaz na sopstvenu terasu.

U hodniku, pre ulaska u kuhinju, trpezariju i dnevni boravak, nalazi se ulaz u još jednu spavaću sobu, odvojenu od glavnog spavaćeg dela.

Sa desne strane hodnika nalazi se prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom, ali funkcionalno odvojen. Iz trpezarije se ulazi u kuhinju koja ima svoju ostavu i izlaz na terasu. Trpezarija i dnevni boravak takođe imaju izlaz na terase.

Stan raspolaže sa ukupno četiri spavaće sobe, dva kupatila i čak pet terasa, što ga čini izuzetno komfornim i svetlim. Postoji mogućnost prenamene u dve stambene jedinice.

Stan se prodaje u potpunosti namešten (full sređen), bez dodatnih ulaganja.

Troškovi Informatike iznose oko 20. 000 dinara mesečno, dok se električna energija plaća prema stvarnoj potrošnji.

Nekretnina je uknjižena 1/1, nalazi se u izuzetno mirnom okruženju, u neposrednoj blizini Limanske pijace, brojnih prodavnica, supermarketa, pekara, apoteka, kao i škola, vrtića i svih neophodnih sadržaja za svakodnevni porodični život. Odlično je povezan sa ostatkom grada, a istovremeno izdvojen od gradske buke, što ga čini idealnim za miran i kvalitetan život.

Ovo je stan koji se ne pojavljuje često na tržištu. Fenomenalan raspored, mirna lokacija, ogromna količina prostora i terasa, osećaj privatnosti i komfora – idealno za veliku porodicu, ali i izuzetna prilika za one koji traže sigurnu i kvalitetnu investiciju.

Retkost u ponudi, nekretnina za one koji znaju šta žele. Topla i ozbiljna preporuka.

Za više informacija i zakazivanje obilaska pozvati.

KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 72/2025