Br. u registru: 1297

JEJL NEKRETNINE

Masarikova 10, lokal 2 21000 Novi Sad 062/494440 jejlnekretnine@gmail.com

20/10/26

Prodaja | Novi Sad, Telep, Telep južni, 157 m², 335.000 €

Ekskluzivan duplex na Telepu – 157m², tri terase, dva garažna mesta

Podaci

Šifra oglasa A52-972

Tip Stan

Cena 335.000 €

Grejanje Gas

Nameštenost Namešten

Sobe 4

Sprat 1

Broj kupatila: 2

Opis nekretnine

Retkost u ponudi! Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i prostran porodični duplex na Telepu, nekretninu koja se po svom rasporedu, komforu i spoljnim prostorima više može porediti sa kućom nego sa stanom.

Stan je uknjižen na 157m², a dodatnu vrednost daje i velika terasa od približno 35m² koja nije ušla u uknjiženu kvadraturu. Ukupno raspolaže sa čak tri terase, što je prava retkost na tržištu.

Nalazi se u novijoj stambenoj vili na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, marketa, škola, vrtića, gradskog prevoza i svih sadržaja potrebnih za udoban porodični život.

Već pri ulasku u stan stiče se utisak elegancije i prostranosti. U hodniku se nalazi praktičan ugradni plakar za odlaganje stvari. Sa desne strane smešteno je kupatilo, dok se dalje ulazi u impresivan dnevni deo koji čine moderna kuhinja, trpezarija i veliki dnevni boravak. Zahvaljujući velikim otvorima i visokim plafonima, prostor obiluje prirodnim svetlom i pruža izuzetan osećaj komfora.

Iz dnevnog boravka izlazi se na prvu terasu, idealnu za jutarnju kafu i svakodnevno uživanje.

Na gornjoj etaži nalazi se noćni deo stana. Jedna komforna spavaća soba poseduje sopstvenu privatnu terasu, dok dve velike spavaće sobe imaju izlaz na impresivnu terasu površine oko 35m². Ovaj prostor pruža bezbroj mogućnosti – od letnje lounge zone, preko prostora za druženje i roštilj, do privatne oaze za odmor pod otvorenim nebom.

Na spratu se nalazi i drugo kupatilo, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu svakodnevnog života.

Poseban kvalitet ove nekretnine ogleda se u odličnom rasporedu prostorija, visokim plafonima, obilju prirodne svetlosti, kvalitetnoj opremi i činjenici da svaki član porodice može imati svoj komfor i privatnost.

U cenu su uključena dva garažna mesta, prelepo dvorište za decu…

Stan se prodaje delimično namešten, uredno je održavan, bez dodatnih ulaganja i spreman za useljenje.

Nekretnina je uknjižena i predstavlja idealan izbor za kupce koji ne traže samo kvadrate, već kvalitet života, komfor, privatnost i prostor koji se veoma retko pojavljuje na tržištu.

Za svaku preporuku i za kupce koji tačno znaju šta žele.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite.

Cena je iskazana sa uračunatom posredničkom naknadom.

KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 42/2026