Prodaja | Novi Sad, Centar, 55 m², 329.000 €

Salonski stan u Katoličkoj porti, strogi centar Novog Sada, 55 m²

Podaci

Opis nekretnine

Centar, pešačka zona, 55m2, stan sa jednom spavaćom sobom!

U samom srcu Novog Sada, na jednoj od najprepoznatljivijih i najvrednijih mikrolokacija u gradu, u Katoličkoj porti, prodaje se izuzetno uređen salonski stan površine 55 m².

Stan je uknjižen i nalazi se na drugom spratu zgrade bez lifta. Organizovan je kao stan sa jednom odvojenom spavaćom sobom, dnevnim boravkom sa trpezarijskim delom, kuhinjom, kupatilom i hodnikom sa velikim ugradnim prostorom za odlaganje.

Nekretnina je kompletno renovirana i dodatno uređena sa mnogo pažnje, uz poštovanje karaktera salonskog stana i arhitekture starog gradskog jezgra. Visoki plafoni, veliki prozori i obilje prirodnog svetla daju prostoru prozračnost i posebnu eleganciju. Dekorativne zidne i plafonske lajsne, rozete, pažljivo odabrana rasveta i svedena paleta svetlih tonova stvaraju sofisticiran i skladan enterijer.

Dnevni boravak je reprezentativan i veoma prijatan, sa pažljivo biranim komadima nameštaja i detaljima koji prostoru daju karakter. Trpezarijski deo prirodno je povezan sa dnevnom zonom, dok je kuhinja rađena po meri, funkcionalna i estetski potpuno uklopljena u ostatak stana. Spavaća soba je mirna i elegantno uređena, a kupatilo moderno, u kombinaciji mermernog dezena, stakla i tamnih detalja.

Stan se prodaje gotovo kompletno namešten i opremljen. Kuhinja ostaje, osim Smeg aparata prikazanih na fotografijama. Iz spavaće sobe ne ostaju krevet i komoda, kao ni ogledalo iz dnevnog boravka. Magic Mirror i ostali elementi enterijera ostaju u stanu, u skladu sa dogovorom sa vlasnikom.

Dodatnu vrednost nekretnini daje i ono što je u prethodnom periodu urađeno na samoj zgradi. Formirana je stambena zajednica i pokrenuta saradnja sa Zavodom za zaštitu spomenika. Krov zgrade je rekonstruisan od strane Zavoda, a tavanski i podrumski prostori su očišćeni. Zgrada je ušla i u plan Zavoda za zamenu stolarije i kompletnu restauraciju fasade, za čiju se realizaciju čeka obezbeđivanje budžeta.

Stanu pripada deo tavanskog prostora i deo podruma, a u prolaznom hodniku do stana nalaze se i zajednički toalet i ostava.

Posebna vrednost ove nekretnine je njena lokacija. Život u Katoličkoj porti podrazumeva stanovanje u samom istorijskom i kulturnom jezgru Novog Sada, uz neposrednu blizinu pešačke zone i svih sadržaja koje strogi centar grada pruža.

Ovo je nekretnina za kupca koji ne traži samo kvadraturu, već prepoznaje vrednost salonskog stana, autentične arhitekture, kvalitetno osmišljenog enterijera i jedinstvene mikrolokacije.

Zahvaljujući poziciji, uređenosti i karakteru, stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao kvalitetnu investiciju za dugoročno ili kratkoročno izdavanje.

Za više informacija i zakazivanje gledanja stana, pozovite nas. Biće nam zadovoljstvo da vam predstavimo ovu izuzetnu nekretninu.

KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 37/2026

Karakteristike

Kontakt

• Vaše ime:
• Vaš E-mail:
• Poruka:

Agencija

JEJL NEKRETNINE

Tel: 062/494440